Những yếu tố quan trọng trước khi mua đất nền tại Saigon Village


Dự án Saigon Village được hưởng lợi thế rất lớn từ sự phát triển hạ tầng khu Nam Sài Gòn. Đáng lưu ý, Tp.HCM sắp tới sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10km, có điểm đầu giáp quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối đến Long Hậu, Cần Giuộc. Đường Lê Văn Lương đoạn qua quận 7 được mở rộng lên 6-8 làn xe, lộ giới của đoạn này là 40 m.

Thị trường đất nền Long An thu hút dòng tiền nhà đầu tư

  1. Thị trường đất nền Long An thu hút dòng tiền nhà đầu tư

Dự báo của nhiều chuyên gia cho thấy bất động sản vùng ven TP HCM sẽ tiếp tục sôi nổi trong năm 2019 khi quỹ đất trung tâm không còn nhiều. Nắm bắt cơ hội này, nhiều nhà đầu tư tiếp tục để ý đến xu thế giãn dân, chú trọng khai thác đất vùng ven có cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận lợi ở các tuyến đường huyết mạch.

Một trong các khu vực đang có sức hút mạnh đến các nhà đầu tư là thị trường bất động sản Long An. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có các cửa ngõ lớn của TP HCM cùng tốc độ phát triển kinh tế nhanh, Long An được xem là "vùng tam giác vàng" để đầu tư và phát triển.

  1. Vị trí cửa ngõ trọng điểm của Thành Phố Hồ Chí Minh đang làm đòn bẩy hạ tầng tạo nên sức nóng cho thị trường đất nền

Một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TP.HCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TP.HCM, có hệ thống giao thông thuận tiện. Do vậy, TPHCM đang đẩy mạnh kế hoạch quy hoạch vùng đô thị mờ rộng về hướng Nam, kết nối với Long An.

Ngoài việc ưu tiên giải quyết các điểm ùn tắc, trước mắt thành phố cũng lên phương án mở rộng lộ giới đường Lê Văn Lương lên hơn 40m - tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam TP.HCM đi qua khu đô thị cảng Hiệp Phước và kết nối trực tiếp với huyện Đức Hoà, Cần Giuộc của tỉnh Long An.

Về phần mình, UBND tỉnh Long An cũng đang phối hợp cùng TPHCM xây dựng kế hoạch đầu tư nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 22, nâng cấp và mở rộng Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9... đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc. Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức- Hiệp Phước đang chuẩn bị khởi công xây dựng, với chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8km, đi qua các địa phương gồm tỉnh Long An dài 32km (huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc), TP.HCM dài 3,8km đi qua huyện Nhà Bè.

 

Mới đây nhất, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa việc xây dựng một làm đường song hành với quốc lộ 50 bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020.

  1.  Bất động sản sôi động

Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông luôn kèm theo làn sóng gia tăng giá trị bất động sản và khu vực phía Nam Sài Gòn cũng không ngoại lệ. Trong vòng 20 năm qua, kể từ khi khu Nam được định hướng phát triển mở rộng với khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng là hạt nhân và là một trong các khu thương mại trung tâm (CBD) mới của thành phố thì giá trị BĐS ngay tại khu Nam và các vùng lân cận đã tăng mạnh mẽ.

Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông luôn kèm theo làn sóng gia tăng giá trị bất động sản

Nhận định về triển vọng thị trường đất nền thời gian tới, Theo các chuyên gia nghiên cứu thi trường BĐS TPHCM cũng cho rằng: 'Giá đất nền có sổ hồng, cơ sở hạ tầng chất lượng ở những khu vực thuận lợi giao thông và có nhiều tiện ích vẫn tiếp tục giữ giá như hiện nay và có xu hướng tăng trong những tháng tới'.

  1. Thiết kế độc đáo với mặt tiền sông rộng thoáng

Dự án được thiết kế rất hiện đại nhưng cũng rất gần gũi với thiên nhiên, được bố trí 05 điểm nhấn với 04 công viên lớn và một Quảng trường Hạnh Phúc rộng lớn ngay trung tâm của Dự án. Quảng trường Hạnh Phúc được ví như trái tim của cả Dự án Saigon Village.

Thật tuyệt vời với môi trường sống rất thiên nhiên tại Saigon Village.

Ngoài ra, thiên nhiên ưu đãi cho Saigon Village không gian thoáng mát quanh năm với mặt tiền sông lớn với gió mát tự nhiên quanh năm. Thật tuyệt vời với môi trường sống rất thiên nhiên tại Saigon Village.

Đây là yếu tố được đông đảo cư dân đón nhận vì một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, chan hòa tình cảm. Sau một ngày làm việc mệt mỏi, chúng ta chỉ cần đi dạo bên bờ sông xanh ngắt, hít thở bầu không khí trong lành của vùng sông nước tuyệt vời mọi buồn phiền mệt mỏi sẽ tan biến.

  1. Pháp lý minh bạch rõ ràng và tính thanh khoản cao

Giá đất ở TP.HCM tăng liên tục từ 3 năm qua, giá đất các quận vùng ven thành phố như quận 9, 12, Hóc Môn, Thủ Đức có vị trí tương đối  bây giờ đã lên mức 25 – 35 triệu/m2 điều này cũng là yếu tố thúc đẩy khách hàng về các tỉnh giáp ranh TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai tìm kiếm cơ hội đầu tư và an cư trên mảnh đất mà mình lựa chọn tầm giá 6-9 triệu/m2 trong các dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, pháp lý minh bạch.

Ngoài ra các yếu tố khác như tập quán, tâm lý của người Việt: “Miếng đất cắm dùi”, “An cư lạc nghiệp”, “Đất đai là tài sản tích lũy” cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM “ tiếp tục nóng” những ngày đầu năm 2019

Dự án Saigon Village có pháp lý minh bạch rõ ràng thủ tục làm sổ đỏ và thời gian ra sổ rất nhanh chóng, khách hàng chỉ cần thanh toán xong tiền đất cùng thời điểm đó Chủ đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để sang tên cho khách hàng. Đối với một dự án đất nền việc được cấp sổ đỏ ngay là một ưu đãi lớn thay vì phải chờ khi nào xây nhà mới có sổ.

  1. Tư vấn thiết kế xây dựng nhà và hoàn công ra sổ

Văn phòng Bất Động Sản Tân Hai THành đại diện giao dịch cho chủ đầu tư Lộc Thành chuyên mua bán chuyển nhượnng đất nền giá gốc mà không cần thông qua môi mới. Ngoài ra, chúng tôi còn tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà - hoàn công ra sổ. Liên hệ số hotline chủ đầu tư: 0909 25 18 69 - 0906 80 83 87 nhận ký gởi mua đất nền - bán theo yêu cầu.

Theo Saigon Village

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ
Phòng Kinh Doanh Sàn Giao Dịch Tân Hai Thành - Trực thuộc Hai Thành Group
Hotline: 0906 80 83 87 - 0909 25 18 69
website: www.tanhaithanh.com.vn - www.saigon-village.com.vn - www.saigonriverpark.com.vn